Erlenmatt West Basel - Site 2000 Watts
Notre immeuble de 67 logements et 7 ateliers
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Ce certificat «Site 2000 watts» a été mis en place dans le cadre du programme «Suisse Energie» de la Confédération. L’OFEN (Office fédéral de l’énergie) favorise la mise en œuvre de la politique nationale concernant l’efficacité énergétique et les énergies renouvelables. Il se base sur le label Cité de l’énergie et du cahier technique «La Voie SIA vers l’efficacité énergétique» édité par la SIA (Société suisse des ingénieurs et des architectes).

Pionnier dans ce concept, le quartier Erlenmatt à Bâle est un processus de longue haleine, il a débuté en 2013 avec le suivi des valeurs comme la consommation d’eau et d’énergie, les prestations en matière de mobilité mais également la quantité des déchets et la diminution de notre consommation d’énergie primaire.

La moyenne suisse est de 6900 W/pers/jour. Le but est d’atteindre l’objectif 2000 watts. Notre consommation ne devrait pas dépasser 17520 kWh par an et par personne : 2000w x 24h x 365 jours = 17520 kWh.

Les modes de vie utilisés sur le site permettent de progresser sur la voie de la société à 2000 Watts et de faire ses premiers pas dans cette direction tout en maintenant voire en améliorant sa qualité de vie.

www.2000watt.ch

L’attitude téléthonique
chez Next Immobilier nous privilégions les escaliers à l’ascenseur
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L’attitude téléthonique, c’est inciter ses collaborateurs et ses locataires à se mettre en mouvement pour le Téléthon !

Pour cela, nous proposons à nos collaborateurs ainsi qu’à nos locataires de réaliser une économie d’énergie en privilégiant les escaliers aux ascenseurs. La plus-value réalisée est transformée sous forme de don que nous reversons à La Fondation Téléthon Action Suisse.

Cette mesure contribue au bien-être général de chacun et permet également de réduire à long terme les coûts de la santé ainsi qu’à préserver notre environnement.

Renseignez-vous sur :
www.attitudetelethonique.ch
www.telethon.ch

Adresse

Next Immobilier SA
Forum ‘après-demain’
Chemin Messidor 5-7
CP 7010
CH · 1002 Lausanne

Téléphone . Fax

Tél. 41 21 331 29 51
Fax 41 21 331 29 31

Adresse

Next Immobilier SA
Forum ‘après-demain’
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CH · 1002 Lausanne

email

info@nextimmo.ch

Téléphone . Fax

Tél. 41 21 331 29 51
Fax 41 21 331 29 31

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Next Immobilier SA est un fonds immobilier privé non coté, créé en 2003 et rattaché à Debiopharm Group.

Identité

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La mission de Next Immobilier SA est de consolider l’assise patrimoniale du groupe en investissant sur le long terme, principalement dans des immeubles locatifs de qualité générant des revenus réguliers.

Déjà propriétaire d’immeubles en Suisse romande et en Suisse alémanique, le fonds poursuit une politique d’investissement afin d’agrandir son parc.

Les trois activités principales de Next Immobilier SA sont :

· la prospection et l’acquisition
· le développement de projets et la construction
· la gestion du parc.

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Next Immobilier SA investit principalement dans de l’immobilier résidentiel de qualité voué à la location.

Critères d’investissement

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Le développement du parc de Next Immobilier SA se concentre en Suisse romande et en Suisse alémanique, principalement dans des zones urbaines et proches des axes de communication.

Les investissements sont réalisés dans des immeubles existants rénovés ou à rénover, des terrains constructibles, des projets immobiliers ou plans de quartier à développer.

Next Immobilier SA constitue pour les besoins futurs une réserve foncière.

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Next Immobilier SA gère son parc en collaboration directe avec des régies immobilières.

Politique de gestion

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Les principales tâches de l’équipe en charge de la gestion du patrimoine sont:

· les travaux de rénovation
· la fixation des loyers
· la comptabilité et la finance
· les contrats et les assurances.

Les tâches confiées aux régies sont:

· les mises en valeur et les locations
· l’encaissement des loyers
· le suivi et l’information.

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Next Immobilier SA a une vision à long terme avec la volonté d’être un investisseur responsable et citoyen.

Valeurs

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L’immobilier développé ou rénové par Next Immobilier SA se veut qualitatif, pérenne et soucieux de l’environnement.

Un budget important est dédié à l’entretien du parc existant dans le but d’y apporter un cadre de vie agréable avec des loyers raisonnables.

Next Immobilier SA développe également des opérations en partenariat avec des investisseurs partageant les mêmes valeurs.

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L’environnement et le développement durable sont importants à nos yeux.

Démarche citoyenne

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Le soleil est la source prédominante d’apport d’énergie de la terre. L’énergie solaire a été exploitée par les hommes depuis l’Antiquité utilisant une gamme de technologies en constante évolution.

C’est pourquoi nos immeubles possèdant une pompe à chaleur et bénéficiant d’un taux de couverture solaire annuel suffisant ont été équipés de panneaux photovoltaïques. L’installation fourni entre autres l’énergie nécessaire à la pompe à chaleur.

Nous avons également fait poser des panneaux thermiques, ainsi la production d’eau chaude sanitaire peut atteindre 100 % en été, soit 70 % en moyenne annuelle. Cette amélioration énergétique permet de diminuer les charges d’eau chaude et de chauffage des locataires. Le surplus d’énergie est revendu à des prestataires d’électricité.

Sur le plan environnemental, produire de l’électricité à partir de panneaux solaires, c’est investir pour les générations futures.


Une première réalisation:
Erlenmatt West Basel - Site 2000 Watts

L’attitude téléthonique:
Chez Next Immobilier nous privilégions les escaliers à l’ascenseur

Immeubles

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Répartition des immeubles
· par canton
· par type

Immeubles

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VD | 65 % FR | 15 % ZH | 12 % BS | 6 % GE | 3 %
Résidentiel | 55 % Commercial | 16 % Mixte | 29 %
Aigle / VD
Aigle / VD
Bâle / BS
Bulle / FR
Bulle / FR
Châtel-St-Denis / FR
Epalinges / VD
Epalinges / VD
Fribourg / FR
Fribourg / FR
Genève / GE
La Tour-de-Peilz / VD
Lausanne / VD
Lausanne / VD
Montreux / VD
Montreux / VD
Palézieux / VD
Salavaux / VD
Schlieren / ZH
Schlieren / ZH
Vevey / VD
Yverdon-les-Bains / VD